商鋪是有公攤面積的，任何房地產相關的建筑都有公攤面積，比如住宅、工業廠房、寫字樓、商場等等。

什么是公攤面積？簡單來說就是公用部分的面積。

商鋪的公攤面積一般在實際使用面積的20~40%之間，有的甚至達到了50%。并且不同的商鋪公攤面積是完全不一樣的，比如商場商鋪的公攤面積就要比臨街商鋪的公攤面積要大上很多。

大家都知道，商鋪公攤面積越小越好，這樣我們的實際實用面積才會越大，但并不是所有的商鋪都是公攤面積越小越好的，比如說位于商場中間的商鋪，公攤面積越大，則代表著客戶有著更寬敞的購物環境，這樣才更有利于商鋪經營。

因為對于商場中的商鋪而言，公攤面積大小，反映出來的直接效果就是購物環境是否寬敞，公共服務配套是否齊全，這些直接涉及到是否可以讓商鋪的投資效益最大化。

商場的空間是有限的，公攤越小，可容納消費者的空間就越少，其人流量就會受到限制，從而影響商場的經營效果。因此越是高檔的商場，為消費者考慮得越多，其公共空間就會越多。如果片面地追求低公攤面積，表面上看起來商鋪面積大了，合算了，但逛街的人可能因為過于擁擠、局促、壓抑而不愿停留，引不起他們的購買欲，這樣，即使商鋪使用面積再大也無濟于事。

可以說，高公攤，目前是衡量商場品質高低的一個硬性指數，50%是國際都市高端商場的普遍公攤系數。例如：萬達廣場，天虹等。

公攤系數越高，表明商場的待客能力越強、市場公共設施建設標準越高、安全消防系數越高、經營和消費環境越好、公共休息設施越齊全，這些都能為商業經營帶來如潮的消費群，得到豐厚的經濟收益。

綜上所述，不論是購鋪自用還是投資，不宜單一地看待公攤大小問題，更應該全面考量。對于商鋪的公攤面積要理性看待，不要一看到公攤面積超大，就沒有興致了。

如果是一樓臨街的商鋪，那么公攤面積當然越小越好了，因為這樣能增加自己的使用面積，又不會影響客流。

如果是位于商場中的商鋪，那么公攤面積要反向而行，公攤面積大點沒關系，只要不超過50%即可，因為這樣更能吸引客流，只會對商鋪經營更有利，公攤面積小則代表著公共過道狹窄、擁擠，會引起客戶不適。對于很多女生來說，如果逛街逛一天逛累了，連個休息的凳子都沒有，這樣來了一次，下次就沒有來的興致了。所以現在很多商場內部，都會提供長凳供大家休息。